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Le OTA (Online Travel Agencies) rivestono un ruolo essenziale nella promozione degli alloggi, offrendo non solo un servizio di prenotazione globale, ma anche un supporto cruciale nel marketing delle strutture stesse.

Ogni OTA ha un pubblico specifico: i giganti come Airbnb e Booking sono leader, seguiti da altri come Expedia, VRBO, Plum Guide, Agoda, Trip Advisor, Spotahome e altri ancora.

Eleganzia Dama, una protagonista nel settore degli affitti brevi, si distingue per i suoi rapporti privilegiati con i servizi clienti delle piattaforme, garantendo così posizioni di classifica più elevate e un coinvolgimento significativo degli utenti.

Mantenere una presenza attiva su diverse piattaforme e gestirla con cura è essenziale per ottimizzare la visibilità e aumentare le prenotazioni.

Tutte le piattaforme online operano tramite complessi algoritmi, dei veri e propri “motori decisionali” che determinano la visibilità degli annunci. La posizione in cima ai risultati di ricerca è fondamentale per attirare più clic e conseguentemente più prenotazioni.

Questi algoritmi sono il cuore pulsante delle piattaforme: se ne conosci le regole e le rispetti, puoi ottenere un vantaggio competitivo. Ad esempio, l’algoritmo di Airbnb valuta oltre 200 fattori per soddisfare le esigenze degli utenti, tra cui contenuto, titolo, qualità delle immagini, recensioni e tempi di risposta.

Inoltre, l’algoritmo è dinamico e si adatta in tempo reale alle fluttuazioni del mercato, agli annunci che migliorano o peggiorano e alla crescente concorrenza. Qui, il ruolo di Eleganzia Dama diventa cruciale: con una cura particolare per la qualità delle immagini, descrizioni coinvolgenti e risposte rapide alle richieste degli ospiti, ci posizioniamo costantemente in alto nelle classifiche.

La nostra esperienza e conoscenza degli algoritmi ci consentono di superare la media del settore, garantendo un coinvolgimento costante e una visibilità ottimale per le tue strutture.

La gestione dei prezzi riveste un ruolo fondamentale nell’ottimizzazione delle performance di una struttura ricettiva. Attraverso il Revenue Management, noto anche come gestione dei ricavi, puntiamo a massimizzare i profitti considerando attentamente due indicatori cruciali: l’occupazione e la tariffa media per notte (ADR – Average Daily Rate).

Presso Eleganzia Dama, disponiamo di un team altamente specializzato dedicato esclusivamente a questa strategia. Utilizzando dati dinamici e analizzando fattori di mercato come la concorrenza, la posizione geografica e il target di clientela, lavoriamo costantemente per ottimizzare il fatturato e mantenere un elevato livello di occupazione in ogni periodo dell’anno, inclusi i periodi di bassa stagione. Grazie a un’attenta modulazione dei prezzi e a una strategia mirata, riusciamo a garantire un tasso di occupazione costantemente superiore all’80%, posizionando la nostra struttura come una delle migliori scelte sul mercato.

Sappiamo bene quanto sia cruciale utilizzare le OTA per garantire una visibilità ottimale, ma è altrettanto fondamentale perseguire una certa autonomia da queste piattaforme e sfruttare appieno i vantaggi della disintermediazione. Disintermediare implica stabilire un contatto diretto con il cliente, offrendo tariffe più competitive e evitando le onerose commissioni delle OTA, spesso superiori al 15% del ricavo. Eleganzia Dama si distingue nel panorama degli affitti brevi: riceviamo regolarmente richieste di locazione, consolidando relazioni dirette e fidelizzando la clientela. Attraverso il nostro efficace sistema di prenotazione online, trasformiamo il nostro sito web in un efficace canale di vendita diretta, assicurando al proprietario costi di gestione contenuti per ogni prenotazione.